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?房屋結(jié)構(gòu)鑒定的目的主要是確保建筑物的結(jié)構(gòu)安全，以保護(hù)居住者和使用者的生命和財(cái)產(chǎn)。這種鑒定通常在購買、出售、改建或翻新房屋時(shí)進(jìn)行，以確認(rèn)房屋的結(jié)構(gòu)符合法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

房屋結(jié)構(gòu)鑒定的對(duì)象可以是建筑物整體，也可以是有關(guān)構(gòu)件。其范圍包括對(duì)建筑物安全性、適用性和耐久性的全面評(píng)定，以及對(duì)施工質(zhì)量的檢測(cè)評(píng)定，為工程驗(yàn)收提供資料。

在結(jié)構(gòu)檢測(cè)方面，其目的主要是為結(jié)構(gòu)可靠性鑒定和性能評(píng)定提供依據(jù)，或者對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)評(píng)定。根據(jù)檢測(cè)對(duì)象的不同，檢測(cè)的范圍可分為兩種：一種是對(duì)建筑物整體進(jìn)行全面檢測(cè)；另一種是專項(xiàng)檢測(cè)，只需檢測(cè)有關(guān)構(gòu)件，檢測(cè)某個(gè)項(xiàng)目或參數(shù)。

在結(jié)構(gòu)鑒定的具體實(shí)施中，一般會(huì)包括以下步驟：外觀檢查、結(jié)構(gòu)材料檢測(cè)、荷載評(píng)估、結(jié)構(gòu)連接件檢查以及結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性評(píng)估等。此外，根據(jù)鑒定的具體目的和對(duì)象，還可以采取不同的方法，如經(jīng)驗(yàn)鑒定、采樣鑒定和實(shí)用鑒定等。

房屋結(jié)構(gòu)鑒定一般包括以下主要步驟：

1. 外觀檢查：檢查外墻是否存在明顯的裂縫、滲漏或變形，屋頂是否有破損、漏水或變形，窗戶、門框等外部結(jié)構(gòu)是否牢固完好，地基土壤的類型、承載能力和穩(wěn)定性是否符合要求。

2. 結(jié)構(gòu)材料檢測(cè)：對(duì)磚混結(jié)構(gòu)的墻體進(jìn)行敲擊，檢查是否有空心聲音或脫落，使用無損檢測(cè)技術(shù)（如超聲波或雷達(dá)）檢測(cè)鋼梁、混凝土結(jié)構(gòu)等是否存在裂縫、腐蝕或變形。

3. 荷載評(píng)估：確定房屋設(shè)計(jì)荷載標(biāo)準(zhǔn)，并評(píng)估現(xiàn)有結(jié)構(gòu)的承載能力是否符合要求，考慮靜態(tài)荷載（如自重、使用荷載）和動(dòng)態(tài)荷載（如地震、風(fēng)荷載）對(duì)結(jié)構(gòu)的影響。

4. 結(jié)構(gòu)連接件檢查：檢查梁柱連接、墻體連接等結(jié)構(gòu)連接件的牢固性和完整性，檢查連接件是否有銹蝕、松動(dòng)或損壞。

5. 結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性評(píng)估：進(jìn)行結(jié)構(gòu)計(jì)算和分析，評(píng)估房屋的整體穩(wěn)定性和抗震性能。

此外，根據(jù)鑒定的具體目的和對(duì)象，還可以采取以下幾種方法：

1. 房屋經(jīng)驗(yàn)鑒定：依據(jù)外界精確測(cè)量、當(dāng)場(chǎng)觀查和當(dāng)場(chǎng)調(diào)研，比照當(dāng)場(chǎng)狀況與設(shè)計(jì)圖，以以往的工程施工的工作經(jīng)驗(yàn)，分辨建筑構(gòu)造難題。這類方法不需資金投入太多經(jīng)濟(jì)成本，且評(píng)定迅速高效率。大中型工程建筑如選用經(jīng)驗(yàn)鑒定，必定會(huì)遭受繁雜的構(gòu)造危害，發(fā)生檢驗(yàn)盲區(qū)。鑒定結(jié)果將與工程建筑具體情況發(fā)生不符合的難題，危害鑒定品質(zhì)。

2. 采樣鑒定：對(duì)房屋構(gòu)造開展取樣，根據(jù)取樣數(shù)據(jù)信息分辨工程建筑難題，并以取樣數(shù)據(jù)信息為基本，融合建筑構(gòu)造狀況，評(píng)定工程建筑總體難題。依據(jù)樣版數(shù)據(jù)信息與工程建筑形狀、種類，能夠 為建筑構(gòu)造出示精確迅速的評(píng)定。

3. 實(shí)用鑒定：需配搭當(dāng)代測(cè)試工具與技術(shù)性，可以合理出示檢驗(yàn)范疇和檢驗(yàn)準(zhǔn)確度。實(shí)用鑒定更為客觀性科學(xué)研究，因而可以出示給檢驗(yàn)工作人員精確檢驗(yàn)結(jié)果。最先受托人必須填好委任書，在簽字蓋章之后向鑒定中心出示建筑工程施工原材料與設(shè)計(jì)圖。