【原廣東省機電建筑設計院有限公司】
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發(fā)布日期：2024-02-23
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房屋安全鑒定多久做一次，這并非一個固定的時間間隔，而是需要根據多種因素進行綜合考慮。以下是根據不同類型的房屋和使用情況推薦的鑒定頻率：
1. 普通商品房和自建住宅：
* 使用年限超過30年后，建議進行初次房屋安全鑒定。
* 之后每10年進行一次鑒定，以確保房屋結構和使用安全。
2. 公共場所：
* 如學校、醫(yī)院、商場、酒店等，由于這些場所人員流動密集，房屋承載力可能受到影響。
* 建議每5年進行一次房屋安全鑒定，確保公眾安全。
3. 地質條件較差的房屋：
* 如果房屋所處位置地質條件較差，如地震活躍區(qū)、洪澇易發(fā)區(qū)等，建議每5年進行一次房屋安全鑒定。
4. 超過設計使用年限的房屋：
* 如果房屋已超過設計使用年限但仍繼續(xù)使用，且沒有進行整體加固，建議每3年進行一次房屋安全鑒定。
5. 特殊情況：
* 如果房屋出現(xiàn)開裂、傾斜等結構性問題，或者使用功能發(fā)生改變，應及時進行鑒定，以評估房屋的安全狀況。
房屋安全鑒定是對自己和家人生命負責的行為。在選擇鑒定機構時，應委托專業(yè)的鑒定公司，確保鑒定結果的準確性。同時，我們每個人都應該關注房屋安全問題，及時進行安全鑒定，確保自己和他人的安全。
以下機構可以進行房屋安全鑒定：
1. 國家工程質量監(jiān)督總站（質監(jiān)站）：作為政府機關單位，負責為政府提供決策依據，其中包括房屋安全鑒定。
2. 各地市、縣級建委：同樣作為政府機關單位，參與房屋安全鑒定工作。
3. 各省、自治區(qū)建設廳：負責建設行業(yè)的監(jiān)管和管理，包括房屋安全鑒定。
4. 各直轄市建委：在直轄市內負責房屋安全鑒定工作。
5. 各省會城市房管局：負責省會城市的房屋管理工作，包括房屋安全鑒定。
6. 各省轄市房地局：負責各自省內城市的房屋管理工作，包括房屋安全鑒定。
7. 各區(qū)縣市房地局：在區(qū)縣級別負責房屋安全鑒定工作。
8. 建設部門：負責對房屋的建筑結構、建筑材料、建筑設備等進行檢測和評估，確定房屋是否符合安全標準。
9. 城市規(guī)劃部門：監(jiān)管和管理房屋的建筑規(guī)劃、設計、施工等，也涉及房屋安全鑒定。
10. 建筑設計院：作為專業(yè)從事建筑設計的機構，具備房屋安全檢測和鑒定能力。
11. 建筑工程質量檢測機構：由國家或地方政府授權，具備房屋安全檢測和鑒定的資質。
12. 房屋安全評估機構：專門從事房屋安全評估工作，提供房屋安全性評估報告。
13. 建筑材料檢測機構：主要從事建筑材料的檢測和鑒定工作。
14. 建筑結構檢測機構：專注于建筑結構的檢測和鑒定。
15. 房屋安全監(jiān)測機構：定期對房屋的結構、設備、材料等進行監(jiān)測和評估。
16. 建筑工程質量監(jiān)督機構：由國家或地方政府設立，負責對建筑工程的質量進行監(jiān)督和檢測。
中青房屋安全鑒定機構提醒， 選擇機構時，應確保其具備相應的資質和權威性，以確保鑒定結果的準確性和可靠性。
