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?房屋鑒定公司出具的鑒定報告一般分為四個等級，分別是：

 A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，無危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。

 B級：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

 C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房，一般需要加固或局部改造。

 D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房，一般應整體拆除。

這四個等級是從房屋的地基基礎、主體承重結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)的危險程度，結(jié)合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，經(jīng)過安全性鑒定和評估得出的。如果房屋被鑒定為C級或D級，那就意味著該房屋是危房，可能需要進行加固、翻建或者拆除。

具體的等級劃分和評估方法可能會因不同的地區(qū)、規(guī)范或標準而有所差異。因此，在實際應用中，需要參考當?shù)氐南嚓P規(guī)范或標準來確定具體的劃分標準和評估方法。同時，選擇一家有資質(zhì)、經(jīng)驗豐富的房屋鑒定公司也是非常重要的，以確保鑒定報告的準確性和可靠性。

房屋鑒定公司出具的鑒定報告有法律效力么

房屋鑒定公司出具的鑒定報告具有法律效力。房屋鑒定需要找有資質(zhì)的鑒定機構(gòu)進行鑒定，只要經(jīng)過合法的鑒定程序，房屋鑒定可以作為鑒定意見證明當事人主張的事實。

《民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》中也有明確規(guī)定，符合規(guī)定情形的鑒定結(jié)論，可以作為證據(jù)使用。在司法實踐中，如房屋買賣糾紛等案件中，房屋鑒定報告經(jīng)常被用作證據(jù)來支持當事人的主張。

但需要注意的是，鑒定報告的法律效力也受其準確性和專業(yè)性的影響。因此，選擇一家有資質(zhì)、經(jīng)驗豐富的房屋鑒定公司是非常重要的，以確保鑒定報告的準確性和可靠性。

此外，如果在訴訟過程中對鑒定報告有異議，當事人也可以申請重新鑒定。但申請重新鑒定需要符合法律規(guī)定的條件，并在人民法院指定的期限內(nèi)提出。

房屋鑒定公司出具的鑒定報告在符合相關規(guī)定和程序的情況下，具有法律效力，可以作為證據(jù)使用。

如果我的房子被鑒定為危房,我應該怎么辦

如果您的房子被鑒定為危房，您應該根據(jù)危房的具體情況和鑒定報告的建議來采取相應的措施。以下是一些常見的處理步驟和建議：

您需要仔細閱讀和理解鑒定報告的內(nèi)容，特別是關于房屋的危險程度和處理建議的部分。這將幫助您了解房屋目前的安全狀況以及需要采取的緊急措施。

根據(jù)鑒定報告的建議，您可能需要考慮以下幾種處理方式：

1. 觀察使用：如果房屋在采取適當?shù)陌踩夹g(shù)措施后，尚能短期使用但需要繼續(xù)觀察，那么您可以按照鑒定報告中的建議進行使用，并定期檢查房屋的狀況。

2. 處理使用：如果房屋可以通過采取適當?shù)募夹g(shù)措施來解除危險，那么您應該尋找專業(yè)的施工單位進行加固或改造工作，確保房屋的安全使用。

3. 停止使用：如果房屋已無修繕價值，或者暫時不便拆除但又不危及相鄰建筑和影響他人安全，那么您應該停止使用房屋，并避免在其中居住或進行其他活動。

4. 整體拆除：如果房屋整幢危險且已無修繕價值，需要立即拆除，那么您應該聯(lián)系專業(yè)的施工單位進行拆除工作，并確保拆除過程符合相關法律法規(guī)和安全規(guī)范。

在處理危房問題時，您可能需要與住建部門、鑒定機構(gòu)、施工單位等多個方面進行溝通和協(xié)調(diào)。同時，也要確保您的合法權(quán)益得到保障，包括知情權(quán)、參與權(quán)和申訴權(quán)等。

如果您的房子被鑒定為危房并需要拆除，您可能會獲得相應的補償。具體的補償標準將根據(jù)國家或地方的相關政策來確定，您可以咨詢當?shù)刈〗ú块T或相關機構(gòu)以了解具體的補償政策和流程。

面對危房問題，您應該根據(jù)鑒定報告的建議采取合適的處理措施，確保自身和他人的安全，并了解相關的權(quán)益保障和補償政策。