【原廣東省機電建筑設計院有限公司】
【原廣東省機電建筑設計院有限公司】
發(fā)布日期：2018-05-02
相鄰建筑房屋拆除，如果房屋拆除不當會對周邊的房屋造成一定的安全隱患，從而引起不必要的房屋糾紛，在房屋施工拆除前后進行房屋安全鑒定不僅可以確定拆除過程中是否對周邊房屋造成影響以及影響程度，還能保證周邊房屋在拆除過程中正常、安全的使用，并對房屋目前存在的危險狀況提出有效的處理措施。
鄰居家拆房，嚇得不敢住自己新家：
近日，贛州的胡女士遇到一件糟心的事，自己剛裝修好的房屋卻不敢搬住進去，這是怎么回事呢？。據(jù)了解在2014年胡女士通過法定拍賣在某山莊購買一套別墅，購買后才得知距離自己房屋1米多距離的兩棟別墅不知道為什么被業(yè)主私自拆除了，鄰近房屋拆除后對胡女士的房屋造成了一定的安全隱患，于今年4月份胡女士的房屋出現(xiàn)局部坍塌現(xiàn)象，在坍塌后胡女士和鄰居溝通，對房屋進行了加固措施，現(xiàn)在想想胡女士還是感到后怕。
那么為什么把好端端的房屋拆掉呢？物業(yè)公司難道不管嗎？據(jù)小區(qū)物業(yè)陳姓工作人員說：他們開始并不知道業(yè)主要拆房子，是業(yè)主偷偷進行拆除的，到現(xiàn)在業(yè)主也沒有把房屋建成，至今已經距離有幾年了，為什么拆除后的房屋還沒有建起來呢？據(jù)其中以為業(yè)主說：在購買房屋后發(fā)現(xiàn)房屋質量有問題，出現(xiàn)漏水塌陷情況，在一氣之下就將房屋拆除了，現(xiàn)在也想將房屋重新建起來，但是事情沒有那么簡單，城管都在管著不讓做，自己也是沒有辦法。
那么當房屋出現(xiàn)安全隱患時，我們應該怎么辦呢？
小編建議您可委托專業(yè)的房屋安全鑒定機構對房屋進行全面的檢測鑒定，通過房屋安全鑒定確定房屋的安全情況，從而保障房屋使用過程中的安全性，并對存在安全隱患的房屋提出可行性修復措施。
當發(fā)現(xiàn)相鄰房屋進行拆除改造時，可在拆除前后及時的委托房屋安全鑒定機構對周邊的房屋進行房屋安全鑒定，目的在于對周邊房屋現(xiàn)狀進行“證據(jù)保全”，通過記錄被檢測房屋初始狀況，再拆除結束后進行復查、比對，判斷原有損壞的變化情況和影響程度，對施工前后的首末兩次對比檢查，評定施工是否對房屋造成影響及對房屋結構安全的影響程度。
