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房屋安全鑒定過(guò)程中的檢測(cè)要點(diǎn)有那些?

發(fā)布日期:2018-07-16

  

隨著房屋安全鑒定在建筑工程中的重要性,引起了越來(lái)越多的客戶(hù)朋友重視,現(xiàn)不管是房屋使用過(guò)程的安全性問(wèn)題還是根據(jù)政府規(guī)定的房屋安全管理?xiàng)l例,房屋安全鑒定工作已經(jīng)和日常的生活息息相關(guān),房屋安全鑒定是房屋安全鑒定公司使用專(zhuān)業(yè)的技術(shù)手段對(duì)房屋的安全性做出科學(xué)的評(píng)判,能夠保障房屋使用人在使用過(guò)程中的安全性。

房屋安全鑒定

房屋安全鑒定作為一項(xiàng)全方位技術(shù)的工作,其檢測(cè)工作是科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?,不可融進(jìn)一絲的不確定數(shù)據(jù),現(xiàn)房屋安全鑒定公司小編根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)中存在的安全問(wèn)題,簡(jiǎn)要的分享房屋安全鑒定檢測(cè)工作中的檢測(cè)要點(diǎn),為廣大客戶(hù)朋友提供借鑒和幫助。

房屋安全鑒定

房屋安全鑒定檢測(cè)要點(diǎn):

一、如何判斷房屋產(chǎn)生的裂縫是結(jié)構(gòu)性裂縫還是非結(jié)構(gòu)性裂縫

房屋產(chǎn)生裂縫的原因是多樣的,之前房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)小編針對(duì)裂縫的問(wèn)題給為大家分享了《東莞房屋安全鑒定教你如何判斷房屋裂縫!》,其中結(jié)構(gòu)性裂縫對(duì)房屋造成的危害影響,從根本上決定著房屋的結(jié)構(gòu)應(yīng)力,房屋承載力永和房屋后續(xù)可能發(fā)生危害的程度,而非結(jié)構(gòu)性裂縫對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的影響不是特別大,對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的承載力不會(huì)構(gòu)成較大威脅,可根據(jù)相關(guān)的需要進(jìn)行修復(fù)。

房屋安全鑒定

二、查明房屋裂縫的深度和長(zhǎng)寬度

在房屋安全鑒定中,對(duì)房屋裂縫進(jìn)行檢測(cè)和判斷是必不可少的檢測(cè)內(nèi)容,對(duì)房屋表面裂縫可分為:細(xì)小裂縫、中等裂縫。貫穿性裂縫。

房屋裂縫的寬度越大,長(zhǎng)度越長(zhǎng)、深度越深,其結(jié)構(gòu)中的鋼筋就越容易收到腐蝕,在長(zhǎng)期的暴露下鋼筋裂縫及混凝土的強(qiáng)度就會(huì)收到威脅,從而會(huì)影響到房屋的使用壽命,所以在進(jìn)行房屋安全鑒定檢測(cè)工作時(shí),要充分掌握房屋室內(nèi)外的裂縫分析。

房屋安全鑒定

三、判斷房屋裂縫的未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)

房屋在長(zhǎng)期的荷載作用下,產(chǎn)生裂縫是不可避免的,但是我們要了解房屋的發(fā)展趨勢(shì),只要房屋裂縫是穩(wěn)定的,且寬度、長(zhǎng)度、深度等都沒(méi)有進(jìn)一步的擴(kuò)張,并無(wú)太大的危險(xiǎn),可以人為房屋結(jié)構(gòu)是安全的,但是如果房屋裂縫的長(zhǎng)、寬、深等都不斷的擴(kuò)張,這就說(shuō)明房屋結(jié)構(gòu)的安全性受到了威脅,需及時(shí)的進(jìn)行房屋安全鑒定,對(duì)房屋的安全性進(jìn)行全面的了解和檢測(cè),從而判斷房屋裂縫的性質(zhì),指導(dǎo)相關(guān)的修復(fù)工作。

房屋安全鑒定

四、判斷房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形

房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的變形是房屋安全鑒定工作中重要的檢測(cè)項(xiàng)目之一,其是針對(duì)可疑跡象或結(jié)構(gòu)本身的弱點(diǎn)進(jìn)行檢測(cè),在對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行變形測(cè)量時(shí),房屋結(jié)構(gòu)撓度和移位情況必須進(jìn)行測(cè)量,如果房屋結(jié)構(gòu)變形過(guò)大,很有可能會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的裂縫,而裂縫過(guò)大也會(huì)使房屋結(jié)構(gòu)發(fā)生變形,因此房屋變形情況是反應(yīng)房屋結(jié)構(gòu)是否穩(wěn)定的重要標(biāo)志,也是房屋安全鑒定中的重要檢測(cè)內(nèi)容。