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?如果對房屋抗震檢測有基本的認識，相信你又會有疑問：是否所有房屋都需要抗震檢測呢，倘若不是，哪些房屋需要抗震檢測呢？別急，聽中青建筑科技跟你娓娓道來，如果你家的房屋滿足以下條件，那么你就該對房屋進行抗震鑒定檢測了：

1.房屋接近或超過設計使用年限需要繼續(xù)使用的建筑；樹脂可以灌入到㎜的裂縫。除某些特殊的環(huán)氧樹脂之外。

2.原設計未考慮抗震設防或抗震設防要求提高的建筑；

3.需要改變結構的用途和使用環(huán)境的建筑；

4.其他有必要進行抗震鑒定的建筑。

那么房屋抗震檢測又是由哪些單位來執(zhí)行的呢？房屋抗震檢測是委托具備相應資格的第三方房屋安全鑒定公司進行檢測，檢測工程師通過現場勘察、現場收取相關房屋數據等來檢測房屋的質量現狀，按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。

一、檢測過程
      （1）收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。
      （2）全面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。
      （3）調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。
      （4）房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。
      （5）一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。抗震鑒定方法分為兩級。#級鑒定以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價，第二級鑒定以抗震驗算為主，結合構造影響進行房屋抗震能力綜合評價。房屋滿足#級抗震鑒定的各項要求時，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行第二級鑒定；否則應由第二級抗震鑒定做出判斷。

二、什么情況需要進行房屋質量安全檢測？

當房屋有下列情形之一的，房屋安全鑒定人應當及時委托房屋安全鑒定單位進行房屋安全鑒定：

(一)房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現象的；以上就是關于房屋質量鑒定公司辨別的一些介紹。

(二)房屋超過設計使用年限需繼續(xù)使用的；

(三)自然災害以及#、火災等事故造成房屋主體結構損壞的；碳纖維復合材料在土木工程領域。

(四)需要拆改房屋主體或承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的；

(五)其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。