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廠房承載力檢測鑒定包括豎向抗壓、豎向抗拔、水平推力檢驗。其中豎向抗壓承載力檢測可采用豎向荷載靜壓試驗和高應變動測試驗進行，其他項目的廠房承重檢測只能采用荷載靜壓試驗確定。

1、豎向抗壓承載力檢測

(1)靜載試驗

單樁豎向抗壓靜載試驗時采用接近于豎向抗壓樁的實際工作條件的試驗方法，確定單樁豎向抗壓承載力，是檢測基樁豎向抗壓承載力最直觀、最可靠的傳統(tǒng)方法。

靜載試驗設備

(2)高應變動測

適用于檢測基樁的豎向抗壓承載力，判定單樁豎向抗壓承載力是否滿足設計要求。對于大直徑擴底樁和預估Q-s曲線具有緩變型特征的大直徑灌注樁，不宜采用本方法進行豎向抗壓承載力檢測。進行灌注樁的豎向抗壓承載力檢測時，應具有現(xiàn)場實測經(jīng)驗和本地區(qū)相近條件下的可靠對比驗證資料。

(3)結(jié)合樁身質(zhì)量與持力層巖性報告核驗

對于設計承載力很高的大直徑嵌巖樁，因受現(xiàn)場條件和試驗能力限制，無法進行靜載試驗和高應變動測時，可根據(jù)終孔時樁端持力層巖性報告結(jié)合樁身質(zhì)量檢驗報告(鉆芯法或聲波透射法)核驗單樁承載力。也可通過鉆芯法判定或鑒別樁端持力層巖性，結(jié)合樁身質(zhì)量檢驗報告核驗單樁承載力。

2、其它承載力檢測

單樁豎向抗拔承載力的檢測和評價采用單樁豎向抗拔靜載試驗;

單樁水平承載力檢驗和特定地基土水平抗力系數(shù)的比例系數(shù)采用單樁水平靜載試驗確定。

廠房承重檢測的測試原理：

單樁豎向抗壓靜載試驗：是指在樁基上逐級或者循環(huán)施加豎向壓力，觀測樁基或地基基礎頂部隨時間產(chǎn)生的沉降以確定相應的樁基豎向抗壓承載力試驗方法。

單樁豎向抗拔靜載試驗：是指在樁基上逐級或者循環(huán)施加豎向上拔力，觀測樁基頂部隨時間產(chǎn)生的上拔量以確定相應的樁基豎向抗拔承載力試驗方法。

單樁水平靜載荷試驗：是指在樁基上逐級或者循環(huán)施加水平推力，觀測樁基或地基基礎頂部隨時間產(chǎn)生的水平位移以確定相應的水平承載力試驗方法。

高應變檢測原理

高應變法試樁是一種用重錘沖擊樁頂，沖擊脈沖在沿樁身向下傳播的過程中使樁—土產(chǎn)生足夠的相對位移，以激發(fā)樁周土阻力和樁端支承力的一種動力檢測方法。在樁頂施加高能量沖擊荷載，實測力和速度信號，運用波動理論反演來推算被檢樁的完整性、軸向抗壓極限承載力或選擇樁型和樁長、監(jiān)控樁錘工作效率和打入樁樁身承受的最大錘擊應力。

1、廠房承重檢測因時間短暫，其結(jié)果僅代表試樁那一時刻的承載力，更不能包含日后自然或人為因素(如樁周土濕陷、膨脹、凍脹、融沉、側(cè)移，基礎上浮、地面超載等)對承載力的影響。

2、承載力評價可能出現(xiàn)矛盾的情況，即承載力不滿足設計要求而滿足有關(guān)規(guī)范要求。因為規(guī)范一般給出滿足安全儲備和正常使用功能的最低要求，而設計時常在此基礎上留有一定余量。考慮到責權(quán)劃分，可以作為問題或建議提出，但仍需設計方復核和有關(guān)各責任主體方確認。

廠房承重檢測的內(nèi)容

1.房屋建筑、改擴建和使用情況等歷史資料;

2. 房屋建筑結(jié)構(gòu)尺寸復核;

3. 房屋主要受力構(gòu)件材料強度檢測;

4 .檢測房屋的主要結(jié)構(gòu)件的完損狀況，如開裂、變形、破損等的分布范圍;

5 .依據(jù)現(xiàn)場檢測情況建模分析，承載力驗算;

6.樓板振動測試;

7 .提出合理的處理意見和結(jié)構(gòu)加固的建議。

廠房承重檢測的注意事項

1、技術(shù)措施

(1)編制詳細檢測技術(shù)方案、并及時做好技術(shù)交底。

(2)維護與校正檢測儀器，保證良好的技術(shù)狀態(tài)。

(3)貫徹執(zhí)行各有關(guān)規(guī)范、標準。

(4)備足各種輔助工具，在規(guī)定的工期內(nèi)完成。

2、安全措施

(1)進入現(xiàn)場檢測作業(yè)的人員應身好勞防用品。

(2)進入檢測現(xiàn)場要注意行走安全，防止摔傷事故。

(3)現(xiàn)場檢測設置專人監(jiān)護，防止高空拋物等對檢測人員的傷害。

(4)上下構(gòu)筑物踩穩(wěn)踏實，注意腳底打滑。