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下述三種廠房才需要進(jìn)行廠房承重檢測(cè)

1、在原有廠房中新增特大型設(shè)備時(shí)，設(shè)備重量可能超過樓面的承重極限，因此，人們需要通過承重檢測(cè)來了解當(dāng)前廠房的實(shí)際承載限值。如果沒有經(jīng)過相關(guān)廠房承重檢測(cè)就放置大型設(shè)備，非常容易留下安全隱患，特別是一些年代已久的老廠房。

2、未獲得使用許可證的廠房，這樣的廠房存在很多安全隱患，只有通過房屋承重檢測(cè)才能準(zhǔn)確地掌握廠房的承重能力限值，才能消除使用的安全隱患。

3、經(jīng)歷過重大自然災(zāi)害后的廠房也需要進(jìn)行廠房承重檢測(cè)，例如地震災(zāi)害、超級(jí)臺(tái)風(fēng)等。

我國(guó)有很多城市都會(huì)遇到不同程度的地震災(zāi)害，當(dāng)?shù)卣鹫鸺?jí)較大時(shí)，會(huì)對(duì)廠房產(chǎn)生不同程度的破壞。有的破壞比較明顯，可以通過肉眼識(shí)別，而有的破壞比較隱蔽，需要通過專業(yè)的檢測(cè)才能發(fā)現(xiàn)，這時(shí)就需要廠房承重檢測(cè)來判斷房屋是否存在安全隱患，是否需要加固。

廠房相對(duì)于人居住的房屋而言，其結(jié)構(gòu)更加復(fù)雜，人員也更加密度，因此，更需要注重使用的安全性。通過廠房承重檢測(cè)，人們可以了解廠房的承重是否滿足設(shè)計(jì)和使用的要求，了解廠房潛在的安全隱患。根據(jù)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)經(jīng)驗(yàn)，廠房通常會(huì)因以下四個(gè)原因需要安全檢測(cè)鑒定。

1、因勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等原因造成廠房裂縫損壞或傾斜變形時(shí)。這種情況下，廠房承重檢測(cè)除了評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性并提出處理建議外，一般還需要進(jìn)行破壞原因分析，分析勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等哪個(gè)環(huán)節(jié)造成了現(xiàn)有的損害，為責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。

2、因相鄰工程影響，廠房出現(xiàn)裂縫損壞或傾斜變形時(shí)。這類廠房承重檢測(cè)主要是對(duì)被檢查廠房的裂縫損壞或傾斜變形系廠房本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，對(duì)廠房結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行評(píng)估，并提出合理的處理措施。由于這類廠房承重檢測(cè)大多是在發(fā)生損壞或變形后委托進(jìn)行的，一般是法院委托仲裁的鑒定項(xiàng)目。

3、由于各種原因，設(shè)計(jì)，施工和其他數(shù)據(jù)不完整，竣工的工廠無法通過竣工驗(yàn)收程序或工商注冊(cè)程序時(shí)。 這種廠房承重檢測(cè)是為了處理竣工驗(yàn)收程序或工廠產(chǎn)權(quán)證書， 除了常規(guī)的安全檢查和評(píng)估內(nèi)容外，重點(diǎn)還在于檢測(cè)工廠工程的施工質(zhì)量，包括構(gòu)件截面偏差，垂直度，平面度，表面缺陷，鋼筋和其他隱蔽工程等。

4、當(dāng)廠房繼續(xù)提供超出設(shè)計(jì)使用壽命的服務(wù)時(shí)，需通過廠房承重檢測(cè)了解廠房是否具備繼續(xù)使用的條件。 通常，當(dāng)工廠超過設(shè)計(jì)使用壽命時(shí)，工廠將顯示不同程度的耐久性老化跡象，并且其結(jié)構(gòu)功能將在不同程度上退化。 

此類廠房承重檢測(cè)除了常規(guī)的檢查和評(píng)估內(nèi)容外，重點(diǎn)還在于預(yù)測(cè)結(jié)構(gòu)的使用壽命，設(shè)定下一個(gè)目標(biāo)使用壽命，并提出耐久性處理建議。